Председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга Максим Соколов считает, что количество городских гостиниц надо удвоить.

Как сообщает "Недвижимость и строительство Петербурга", городской адресный перечень размещения гостиниц пополнился 50 пунктами и потерял свыше 30, которые инвесторы признали неподходящими для строительства отелей. Исходный перечень адресов для размещения отелей пополнялся неоднократно, последний раз — в феврале прошлого года. «Некоторые участки, где инвесторы проводили изыскательские работы, были признаны непригодными для гостиниц. Взамен добавлены другие адреса», — пояснил председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП) Максим Соколов.

В обновленном списке около 200 пунктов. Не исключено, что в ближайшее время его снова пересмотрят. «Почему не убрали указанные нами адреса? Пересечение ул. Ленсовета и Московского шоссе — жилой квартал, там негде разместить гостиницу. А Московское шоссе, 5 — это жилой дом, рядом с ним парк и предусмотренная Генпланом зеленая зона», — заявил глава Московского района Александр Полукеев. Претензии поступили и от других районных глав.

Губернатор Валентина Матвиенко сообщила, что перечень придется изменять в любом случае, так как в нем нет участков для серьезных инвесторов. «В ближайшие дни я встречаюсь с представителями Hilton. Мне не с чем к ним идти: я же не предложу им расселить и реконструировать жилой дом, чтобы устроить там отель. Для таких компаний нужны свободные участки в привлекательных местах. Нужно искать такие пятна, может быть, даже в ущерб жилому строительству», — распорядилась г-жа Матвиенко.

По данным КИСП, сейчас в Петербурге на разной стадии реализации находится 103 гостиничных проекта в общей сложности на 9000 номеров. В их числе: 18 строящихся объектов, 63 в стадии инженерных изысканий или проектирования, по 22 адресам разрабатывается документация. Чтобы достичь поставленной Смольным задачи — принимать к 2010 году по 5 млн туристов ежегодно, нужно построить еще как минимум столько же отелей. «Мы намерены выйти на среднеевропейский уровень турбизнеса, то есть чтобы на 1000 петербуржцев приходилось по 14-15 гостиничных мест. Сейчас у нас их пока около 7», — говорит Максим Соколов. КИСП будет бороться не только за количество койкомест, но и за качество предоставляемых услуг, привлекая в Петербург таких операторов, как Hilton, Le Meridien, Crowne Plaza, Four Seasons, Intercontinental, Sheraton и т.д. Например, по сообщению КИСП, скоро у нас начнут строить свои отели Intercontinental, Wenaas gruppen AS, Accor и Ramada. Оператор Marriott International (управляет отелем Renaissans) намерен открыть еще две гостиницы — Marriott и Courtyard. Впрочем, в отношении планов администрация города всегда порявляла бурный оптимизм.

Участники рынка настроены менее оптимистично. Как считает Константин Сторожев, председатель совета директоров группы компаний West Bridge Hotel, заявленные проекты будут реализованы не раньше чем через четыре года. «На строительство требуется около двух лет, еще столько же, если не больше, уходит на согласование проекта. Нужно сократить этот срок хотя бы вдвое», — говорит г-н Сторожев. По его мнению, нужна специальная методика оценки участков для размещения гостиниц. Сейчас они оцениваются по тем же принципам, что и для строительства жилья, окупаемость которого в несколько раз выше. Г-н Сторожев считает, что пятна под отели должны быть значительно дешевле.