Архитекторы по заказу «Фонда имущества Петербурга» подготовили эскиз-проекты жилого дома на набережной Робеспьера, 32 и гостиничного комплекса на Сытнинской улице. Оба объекта, по словам экспертов, чрезвычайно интересны для инвесторов. А наглядный пример только подогреет интерес. Эскиз-идеи для фонда разработали компании «Альто-архитектура», «ПРОстиль» и Medusa. Проекты показывают архитектурную концепцию и пространственно-планировочное решение. Здания на макете представлены в комплексе с прилегающими строениями. На набережной Робеспьера фонд подготовил к продаже полностью расселенный жилой дом. Здание продается вместе с земельным участком. Площадь участка, 1349 м2, а общая площадь здания — 6095,1 м2, сообщает Фонд имущества. Начальная цена лота — 420 млн. рублей. Шаг аукциона — 5 млн. рублей. Для участия в конкурсе бизнесмены должны внести задаток — 84 млн. рублей. Цена лота вполне адекватна рыночной, считают эксперты. А строительство элитного жилого комплекса на этом месте — наиболее рациональное использование здания. «Учитывая местоположение объекта, здесь может быть построено элитное жилье категории „элита А“, то есть стоимость квадратного метра может составить от $6 тыс. за м2. В отдельных квартирах (видовых) цена может достичь $10 тыс. за м2. », — рассказал dp.ru директор департамента маркетинга и развития Корпорации «Петербургская Недвижимость» Михаил Бимон. В Петроградском районе фонд планирует продать два здания с земельным участком по адресу: Сытнинская улица, 9 и 11А. Общая площадь зданий — 4 тыс. 700 м2. Площадь земельного участка — 5 тыс. 900 м2, сообщили dp.ru в фонде. одно из условия приобретения лота — реконструкция зданий под гостиничный комплекс. Цена зданий с участком и дата торгов пока не определена. На этом участке, по словам экспертов, возможно строительство гостиницы любого класса. «Это может быть гостиница от двух до четырех звезд. Все зависит от того, сколько инвестор готов вложить средств и состояния соседних зданий. Сумма инвестиций для трехзвездочной гостиницы составит примерно $2 тыс. на м2», — рассказал в интервью dp.ru владелец теля Shelfort и председатель центра развития малых отелей Алексей Мусакин. По его словам, в зависимости от класса на этой площади можно разместить от 150 до 200 номеров.